- Разлика 1. Какво получава клиентът
- Разлика 2. Имоти и застраховки
- Разлика 3. Финансови ползи за бизнеса
- Разлика 4. Кое е по-изгодно за юридически и физически лица
Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!
Лизингът и кредитът позволяват използването на имота до заплащане на пълната му стойност. Постепенното връщане на пари за необходимите стоки е обща характеристика и плюс и на двата финансови продукта. Избягването на клопки и избора на правилната услуга ще ви помогнат да разберете разликата между лизинга и заема.
Разлика 1. Какво получава клиентът
Съгласно договора за кредит, клиентът получава пари за закупуване на имот - кола, поземлен имот, оборудване, апартамент. След положително решение за отпускане на заем, той избира стоките. Клиентът купува, банката плаща за това. Заемополучателят постепенно изплаща дълга на финансова институция.
Договорът за лизинг предполага получаването на собственост. Покупката се извършва от лизинговата компания, а не от клиента. Наемателят временно използва и притежава стоките срещу заплащане. При избора на допълнителен източник на финансиране си струва да се разгледа основното общо минус на заема и лизинг - необходимостта от надплащане.
Разлика 2. Имоти и застраховки
Един прост пример е закупуването на превозно средство. При закупуване на автомобил на кредит клиентът на банката става собственик. Автомобилът е залог. Съгласно договора за лизинг наемодателят е собственикът.
Правото на собственост след прекратяване на икономически и правни отношения може да премине към лизингополучателя. В този случай цената на обратно изкупуване на предмета на договора е включена в общата сума.
При издаването на имот е свързана и друга разлика между лизинговите и автомобилните заеми: кой се занимава с застраховка на превозни средства. При сключване на договор с банка клиентът се задължава да застрахова автомобила за рискове:
- кражба
- щета
Някои организации издават парични средства без CASCO. Това предимство обаче предполага значително увеличение на лихвения процент, сумата на първоначалната вноска (от 15% на 40%). Правните отношения на лизинга освобождават клиента от необходимостта да се занимава със застрахователни въпроси. Лизингодателят им като собственик решава самостоятелно.
Разлика 3. Финансови ползи за бизнеса
Законодателството на Русия предоставя финансови стимули за лизинговите отношения. Ето защо, юридически лица, индивидуални предприемачи при избора на допълнителни средства избират финансов лизинг. Благоприятните разлики в лизинга от заем се разглеждат в таблицата.
| параметри | кредит | лизинг |
|---|---|---|
| Тип амортизация | Стандартен метод на начисляване | Възможна ускорена амортизация, намаляване на данъка върху дохода |
| Период на амортизация | 5-7 години след изплащането на заема се изисква плащане на данък сгради | Съответства на срока на договора за лизинг |
| Данък върху имуществото | Липса на икономичност | Спестявания, дължащи се на ускорена амортизация |
| Счетоводно отчитане на баланса | Само за клиенти | Клиент или наемодател по договаряне |
| Какво се приписва на разходите на компанията | Лихви по кредита | Всички плащания по договора |
Лизинговите плащания могат да се извършват от продукти, които са произведени по предмет на лизинг (специфично оборудване) и имат естествена форма. Договорът често предвижда допълнителни работи и услуги. В рамките на една правна връзка едно лице може да бъде продавач и лизингополучател.
Финансовият лизинг може да бъде международен и вътрешен. Значителен недостатък на лизинг на юридическо лице, FE счита за високи мита, предвидени за внос на оборудване. Други недостатъци на финансовия продукт:
- малък брой лизингови компании
- ограничена гама от продукти (обикновено договори за оборудване, превозни средства)
- земя, природни обекти не могат да бъдат предмет на договор.
Разлика 4. Кое е по-изгодно за юридически и физически лица
С прости думи, лизингът е възможност да притежавате, да използвате необходимата собственост при благоприятни финансови условия за собствения си бизнес. Услугата включва следните елементи:
- наем
- заем
- инвестиция
От 2022-2023 г. продуктът също е достъпен за физически лица. Сега предметът на финансов лизинг може да бъде използван не само за предприемачески цели. Въпреки това, поради възможността за намаляване на данъчната основа, лизингът е по-изгоден за юридически лица, индивидуални предприемачи.
За лицата кредитът е най-добрият вариант. Клиентът предварително се запознава с размера на плащанията, изчислява своите възможности въз основа на доходите. Привлича съ-кредитополучатели, поръчители. Той реализира собствената си отговорност за използването на собствеността, се опитва да печели повече.
Таблицата обобщава разликите в лизинга от заем:
| параметри | лизинг | кредит |
|---|---|---|
| Предмет на договора | имот | Парични активи |
| Кой е собственикът? | Лизингова компания | клиент |
| Финансови ползи | осигурен | Там не са |
| На кого е подходящ продуктът | Юритам, IP | За физически лица |